Con la Circolare MSE, Ministero dello Sviluppo Economico, sono state fissate le misure del Diritto Camerale 2014.
La circolare, la Nr 0201237 del 5.12.2013, ha confermato per il 2014 le misure previste per lo scorso anno.
Ricordiamo che il versamento andra' effettuato, a mezzo F24, entro il 16.06.2014, con possibilita' di rinvio al 16.07.2014 con la maggiorazione dello 0,40%.
La camera di commercio destinataria del diritto andra' individuata in quella nella cui circoscrizione territoriale sia ubicata la sede dell'impresa o della societa' obbligata.
Il diritto si versa per intero anche nel caso di iscrizione parziale nell'anno (apertura o chiusura nel corso del 2014). Inoltre occorrera' effettuare il versamento anche per sedi secondarie e unita' locali. Per le unita' locali ubicate nello stesso territorio della sede principale, la misura del diritto corrisponde al 20% di quanto dovuto per la sede principale, con un massimo di Euro 200.
Tra le "Utilities" presenti alla sezione "Pubblicazioni" del nostro sito, e' disponibile, da scaricare gratuitamente, la tabella "Misure Diritto Camerale 2014", cui rinviamo.

Novita' in tema di pagamento Imposta di Registro, tributi speciali e compensi, Imposta di bollo, e relativi sanzioni ed interessi, connesse alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili : dall'1.02.2014 si potra' usare il modello "F24 versamenti con elementi identificativi" (c.d. "F24 ELIDE").
La modifica quindi, adottata con Provvedimento Direttore AgE Nr 554 del 3.01.2014, ha esteso la possibilita' di effettuare la c.d. compensazione orizzontale su F24 anche a tali tributi, attuando l'art. 17, comma 2 lett. h-ter del D.Lgs. 241/1997.
Per contro, tutti i soggetti titolari di P.IVA dovranno presentare il modello in via telematica, direttamente o per il tramite di intermediari, mentre i non titolari potranno presentarlo anche presso banche, Poste Italiane SpA e agenti della riscossione.
Previsto un periodo transitorio, in cui sara' ancora possibile utilizzare il mod.F23, periodo che si concludera' il 31.12.2014 : dall'1.01.2015 i versamenti dell'imposta di registro per la registrazione dei contratti potranno essere effettuati esclusivamente con F24 ELIDE.
Il modello e' reperibile sul sito dell'AgE e sul nostro sito, tra le "Utilities" della sezione Pubblicazioni.
Si attende ora la Risoluzione AgE attraverso la quale saranno istituiti i codici tributo da utilizzare e verranno predisposte le istruzioni per la compilazione dei modelli.

Ancora proroghe e modifiche per la disciplina del c.d. "Recupero Edilizio", nonostante la "stabilizzazione" con l'inserimento a regime, con l'aliquota di detrazione del 36%, nell'art. 16-bis TUIR.
La c.d. "maxi detrazione" ha infatti ottenuto il via libera anche per il 2014, con un'estensione parziale anche al 2015, per poi tornare a quanto previsto a sistema.
Cosi', nel 2014, la percentuale di detrazione rimarra' del 50%, con limite massimo di spesa per immobile di Euro 96.000.
Nel 2015, la percentuale di detrazione scendera' al 40%, con limite massimo di spesa inalterato.
Dal 2016, la detrazione sara' del 36%, con limite massimo dimezzato di Euro 48.000.
Prorogata inoltre per tutto il 2014 la detrazione 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici classe A e A+ per l'arredo degli immobili ristrutturati.
Prorogata infine anche la detrazione per le cc.dd. "spese minori" (lettere da c) a i) dell'articolo citato), che comprendono i seguenti interventi :
1) ricostruzione/ripristino immobili danneggiati da eventi calamitosi
2) realizzazione autorimesse e posti auto pertinenziali
3) eliminazione barriere architettoniche
4) prevenzione atti illeciti
5) cablatura edifici
6) contenimento inquinamento acustico
7) misure antisismiche
8) bonifica amianto
9) riduzione incidenti domestici
10) conseguimento risparmio energetico.

Il comma 50 dell'art. 1 della Legge di stabilita' 2014 (L. 147/2013) cambia le modalita' di pagamento del canone di locazione delle unita' immobiliari. La legge, infatti, stabilisce che a partire dal 2014 i canoni di locazione dovranno essere pagati obbligatoriamente secondo strumenti che ne assicurino la tracciabilita' (bonifici, assegni e carte di credito). E' dunque vietato ai proprietari di percepire canoni in contanti da parte degli inquilini, indipendentemente dall'importo degli stessi, pena sanzioni a carico di entrambi come l'esclusione dalla possibilita' di poter usufruire delle detrazioni fiscali relative all'abitazione.
Sono esclusi da questa novita' gli alloggi di edilizia residenziale pubblica (le cc.dd. "case popolari").

Le novita' previste dalla Legge di Stabilita' 2014 che meritano di essere segnalate sono le seguenti.
1) IMU maggiorata per le case sfitte possedute dal proprietario nello stesso comune in cui e' ubicata l'abitazione principale : la modifica interessa il periodo d'imposta 2013 e avra' quindi impatto su Unico 2014, e comporta la maggiorazione del 50% della rendita catastale su cui applicare l'aliquota; l'intento e' penalizzare gli immobili abitativi non locati o locati in nero, ma non riguarda le case di villegiatura.
2) Esenzione IMU per i fabbricati rurali strumentali : la modifica ha effetto dal periodo d'imposta 2014 ed e' collegata alla previsione di una mini-aliquota TASI, fissata all'1 per mille.
3) Moltiplicatore IMU ridotto per i terreni agricoli : la modifica, con effetto dal 2014, comportera' la riduzione dal 110 al 75% del coefficiente moltiplicatore IMU da applicare al reddito dominicale, ma solo per i terreni anche non coltivati posseduti e condotti da coltivatoti diretti ed imprenditori agricoli professionali.